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作造价行业,去什么单位更有发展前景?已在施工单位做了5-6年,去甲方、施工单位、造价咨询单位哪个更好?
如果你感觉你技术能力很强,又不想太累的话,就去房地产企业,工资稳定,全年也就哪几个项目。如果你感觉自己技术能力一般,又想多挣钱的话,就去造价咨询单位磨练一下,干个三五年,出来绝对是业内精英。我现在就在河南洛阳工程造价咨询公司工作,活多点累点是正常的,看个人能力了。其实造价咨询单位业务范围是比较全的,造价咨询、工程咨询、工程造价、招标代理、建设项目可研报告、设计方案经济优化、合同咨询及管理、材料采购咨询及管理、建设项目过程控制、工程预算、工程结算、工程审计都有涉及,很锻炼个人能力。具体情况就看你个人掌握了。我们的公司网址www.scost.com,应该会对你有所帮助。
造价分几算?分别由哪些部门编制?求大神详细解答?
从一个项目全过程来看,造价主要分以下几个阶段: 一、投资估算:是在项目建议书和可行性研究阶段,投资估算是建设项目决策、筹集资金,控制造价的主要依据。
投资估算的主要方法有单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法。这一阶段的估算精度要求是项目规划阶段允许误差大于±30%;项目建议书阶段允许误差在±30%以内;初步可行性研究阶段允许误差在±20%以内;可行性研究阶段允许误差在±10%以内。(由建设方或建设方委托造价咨询公司编制) 二、概算造价:在初步设计阶段所做的为概算造价,如果项目比较大,需要做技术设计时,那么可以细化再做一份修正的概算造价。设计概算根据项目大小不同,大项目采用单位工程设计概算、单项工程设计概算、建设项目总概算的三级编制,单项工程时采用单位工程设计概算、单项工程设计概算的二级编制。概算的编制方法——建筑工程有:概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。安装工程有:预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位指标法。(由建设方或建设方委托造价咨询公司编制) 三、施工图预算:施工图预算所涵盖的过程包括从施工图设计到合同价签订这么一个过程,采用的主要方法是两种:定额单价法,又叫工料单价法或预算单价法(是最常用的方法);实物法。施工图预算在不同阶段与不同对象有不同的作用与叫法,主要如下: 1、由建设方或建设方委托造价咨询公司编制:施工图预算在施工图设计阶段也叫施工图预算,主要作用是控制施工图设计不突破设计概算;在招标阶段施工图叫招标控制价;在合同签订时叫合同价。2、由施工单位或施工单位委托咨询公司编制:在投标阶段施工图预算就是投标报价,在合同签订时就叫合同价。四、工程结算:工程在竣工验收阶段时的就结算价。结算的编制方法其实与施工图预算基本相同,无非是对变更与索赔进行调整而已。结算一般由施工单位编制提交,建设方或造价咨询公司审核,双方确认就行。五、工程决算:工程决算是在项目竣工验收完成,投入正常运行生产阶段,由建设单位或建设单位委托的造价咨询公司编制。主要作用是确定新增固定资产,进行资产移交的依据。竣工决算其实不仅仅是一份造价,还包括一些财务报表。主要包括:竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图、工程竣工造价对比分析四部分。概括地说全过程造价包括:估算—概算—预算—结算—决算五大过程。到此,以上就是小编对于造价行业资讯的问题就介绍到这了,希望介绍关于造价行业资讯的2点解答对大家有用。